Déficit foncier : quels travaux permettent de le réduire ?
Un chiffre, une ligne sur une déclaration fiscale, et parfois des milliers d’euros de différence au bout du compte. Le déficit foncier, discret levier de la…
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La loi ne laisse aucune place au doute : toute entreprise du bâtiment porte la responsabilité de son ouvrage pendant dix ans. Pourtant, il suffit de…
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Un investisseur qui mise sur le Censi-Bouvard n’aura droit qu’à une seule réduction d’impôt par foyer et par an, même si plusieurs acquisitions sont réalisées. Impossible…
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L’acquisition d’un bien immobilier à La Rochelle : un marché en pleine dynamique La Rochelle confirme son attractivité avec une hausse de 3,2% des prix immobiliers…
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Les chiffres sont têtus : près d’un tiers des propriétaires bailleurs refusent encore la garantie Visale, alors qu’elle a été pensée pour leur tranquillité. Ce paradoxe,…
4,2 % : c’est la hausse du prix moyen d’un studio en seulement un an, de quoi faire pâlir d’envie bien des propriétaires de grands appartements.…
La loi Pinel permet de réduire son impôt sur le revenu jusqu’à 21 % du montant investi, sous conditions strictes de location et de plafonds de…
Se tromper de granulométrie, c’est parfois condamner une allée à se déformer dès la première saison. Trop de gravier bloque l’écoulement de l’eau, trop peu et…
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Trois mois d’intérêts ou 3 % du capital restant dû : la règle s’impose, mais connaît des exceptions inattendues. Certains contrats de prêt intègrent leur propre…
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Le taux d’endettement n’a jamais empêché une envie de liberté financière. Pourtant, face à la promesse d’un prêt à la carte ou d’un crédit verrouillé au…
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Un propriétaire-bailleur peut déduire de ses revenus fonciers certaines charges dépassant parfois les loyers perçus. Pourtant, la limite annuelle de 10 700 euros, fixée par la…
138 000 euros. C’est la somme que certains acheteurs peuvent réunir pour leur projet immobilier en combinant PTZ et éco-PTZ, à condition de respecter une série…
Un chiffre brut, sans fard : plus de 30 % des propriétaires français ignorent qu’ils pourraient échapper, au moins un temps, à la taxe foncière. Sous…
Un arrêté interministériel, une ligne de texte au Journal officiel : voilà ce qui sépare une simple inondation d’une catastrophe naturelle reconnue. Ce coup de tampon…
En France, le nombre de contrats d’assurance loyer impayé a doublé en cinq ans, selon la Fédération française de l’assurance. Certains bailleurs individuels, malgré un patrimoine…
Un chiffre suffit parfois à faire vaciller des certitudes : 77 700 euros. Au-delà de ce seuil de recettes, le visage de la location meublée change,…
Un locataire peut être tenu responsable des dégradations commises par un invité dans les parties communes d’une copropriété, même sans en avoir eu connaissance. À l’inverse,…
Signer un contrat de location longue durée, c’est un peu comme franchir une frontière : la simple présentation du permis ne suffit jamais. Les sociétés de…
L’administration fiscale ne fait pas de cadeaux sur la question : chaque euro de frais lié à une vente immobilière doit être clairement justifié, sous peine…
L’obligation de sécurité en copropriété n’est pas uniformément répartie : le syndic engage sa responsabilité civile pour négligence, tandis que l’assemblée générale détient le pouvoir de…
3,4 millions de résidences secondaires en France. Ce chiffre, brut, dit tout : le rêve de la maison loin du quotidien n’a jamais déserté l’imaginaire collectif.…
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En France, près d’un ménage sur dix solde son prêt immobilier avant terme. Une statistique qui bouscule l’idée reçue d’un crédit figé pour 20 ans. Les…
Un investisseur peut obtenir une réduction d’impôt allant jusqu’à 30 % du montant des travaux engagés, sous conditions strictes, grâce à un dispositif fiscal réservé à…
1,5 point de différence en moins de trois mois : c’est la réalité, et non une simple anomalie passagère. Les banques centrales resserrent la vis, les taux…
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En France, chaque année, des milliers de tonnes de meubles usagés finissent à la marge, faute de filière claire pour les évacuer. Les déchetteries municipales imposent…
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La location d’un utilitaire coûte parfois moins cher en semaine qu’en week-end, mais certains déménageurs professionnels appliquent un tarif fixe, quel que soit le jour. La…
Un locataire peut être tenu de rembourser l’entretien de l’ascenseur, mais jamais une grosse réparation de chaudière. La loi distingue strictement les charges récupérables, supportées par…
L’immobilier locatif n’a jamais été une promenade de santé pour les adeptes du déficit foncier. Trois années de location nue, pas une de moins, conditionnent l’avantage…
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Un locataire qui paie son loyer sans avoir jamais rien signé n’est pas un fantôme pour la justice. L’absence de contrat écrit ne fait pas disparaître…
La question revient sans cesse chez les propriétaires bailleurs : comment gérer efficacement un parc immobilier de locataires dans un contexte où le marché se complexifie et…
2013 n’a pas simplement marqué l’arrivée d’une nouvelle réforme : il a redéfini la façon dont la France encourage ses citoyens à investir dans la pierre.…
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